Estimation théorique
Rue Gambetta,60250 Bury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,60250-Bury indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 160 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 125 | 154000€ | 1604€ |
2021-09-03 | 176 | RUE GAMBETTA | 3 | 57 | 90 | 155500€ | 2728€ |
2023-02-28 | 44 | IMP GAMBETTA | 8 | 208 | 326 | 296000€ | 1423€ |
2023-02-10 | 101 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 158 | 170000€ | 2833€ |
2021-07-29 | 43 | RUE GAMBETTA | 5 | 97 | 175 | 164000€ | 1691€ |
2019-12-10 | 146 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 25 | 0 | 72000€ | 2880€ |
2022-12-01 | 32 | RUE GAMBETTA | 5 | 125 | 797 | 225000€ | 1800€ |
2019-09-27 | 16 | RUE GAMBETTA | 6 | 97 | 618 | 215000€ | 2216€ |
2019-08-29 | 151 | RUE PILLON CROUZET | 2 | 68 | 0 | 120000€ | 1765€ |
2022-08-23 | 163 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 108 | 648 | 175000€ | 1620€ |
2019-08-27 | 82 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 155 | 690 | 350000€ | 2258€ |
2022-01-05 | 212 | RUE PILLON CROUZET | 4 | 69 | 60 | 154150€ | 2234€ |
2020-07-31 | 180 | RUE PILLON CROUZET | 7 | 148 | 236 | 179500€ | 1213€ |
2019-08-26 | 180 | RUE PILLON CROUZET | 7 | 148 | 236 | 179500€ | 1213€ |
2020-03-25 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 3 | 59 | 172 | 130000€ | 2203€ |
2022-10-04 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 101 | 212 | 183000€ | 1812€ |
2023-01-06 | 282 | RUE RAYMOND DELACOURT | 5 | 107 | 483 | 215000€ | 2009€ |
2023-03-13 | 19 | RUE MADAME DUVIVIER | 4 | 51 | 97 | 155000€ | 3039€ |
2019-10-14 | 308 | RUE PILLON CROUZET | 3 | 86 | 154 | 169000€ | 1965€ |
2020-03-19 | 156 | RUE PILLON CROUZET | 3 | 54 | 44 | 125000€ | 2315€ |
2020-07-30 | 276 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 109 | 310 | 206000€ | 1890€ |
2020-12-21 | 329 | RUE PILLON CROUZET | 4 | 124 | 113 | 98000€ | 790€ |
2021-06-25 | 337 | RUE PILLON CROUZET | 4 | 89 | 85 | 147000€ | 1652€ |
2020-01-29 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 7 | 134 | 866 | 245000€ | 1828€ |
2023-02-07 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 80 | 0 | 158000€ | 1975€ |
2020-01-10 | 411 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 180 | 150 | 153000€ | 850€ |
2020-03-17 | 57 | SEN DES VALLEES | 4 | 141 | 502 | 210000€ | 1489€ |
2021-11-16 | 57 | SEN DES VALLEES | 4 | 141 | 502 | 272000€ | 1929€ |
2022-03-16 | 55 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 78 | 925 | 68000€ | 872€ |
2022-09-27 | 45 | RUE ALBERT MARTIN | 7 | 140 | 927 | 210000€ | 1500€ |
2021-12-10 | 148 | RUE ALBERT MARTIN | 8 | 136 | 330 | 56940€ | 419€ |
2022-03-25 | 450 | RUE PILLON CROUZET | 6 | 170 | 247 | 219900€ | 1294€ |
2021-03-18 | 135 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 90 | 98 | 154000€ | 1711€ |
2021-04-15 | 216 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 52 | 220 | 55000€ | 1058€ |
2022-08-26 | 218 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 100 | 220 | 217000€ | 2170€ |
2021-06-03 | 240 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 70 | 145 | 132000€ | 1886€ |
2020-12-10 | 34 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 130 | 184600€ | 2600€ |
2020-12-18 | 290 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 69 | 245 | 21000€ | 304€ |
2020-12-18 | 290 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 69 | 245 | 48000€ | 696€ |
2021-03-02 | 276 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 82 | 190 | 156000€ | 1902€ |
2022-03-04 | 290 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 47 | 77 | 60000€ | 1277€ |
2019-06-21 | 47 | RUE DUVIVIER | 5 | 113 | 642 | 230000€ | 2035€ |
2021-12-23 | 322 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 87 | 344 | 190000€ | 2184€ |
2019-07-29 | 107 | RUE DUVIVIER | 3 | 76 | 611 | 188000€ | 2474€ |
2023-05-05 | 5002 | IMP VOLTAIRE | 2 | 48 | 494 | 105000€ | 2188€ |
2020-06-08 | 242 | RUE DUVIVIER | 4 | 64 | 752 | 193000€ | 3016€ |
2019-09-12 | 372 | IMP VOLTAIRE | 4 | 70 | 438 | 197500€ | 2821€ |
2020-12-07 | 380 | IMP VOLTAIRE | 4 | 120 | 464 | 215000€ | 1792€ |
2022-12-21 | 273 | RUE DUVIVIER | 4 | 86 | 219 | 250000€ | 2907€ |
2020-11-02 | 386 | IMP VOLTAIRE | 5 | 100 | 464 | 165000€ | 1650€ |
2023-03-09 | 9 | PROCHE LE BOIS NOIR | 5 | 96 | 1000 | 100000€ | 1042€ |
2022-09-29 | 189 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 329 | 190100€ | 2112€ |
2020-11-18 | 299 | RUE DUVIVIER | 3 | 85 | 526 | 200000€ | 2353€ |
2022-04-19 | 42 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 64 | 140000€ | 2593€ |
2022-06-30 | 28 | PROCHE LE BOIS NOIR | 4 | 115 | 1085 | 215000€ | 1870€ |
2020-10-06 | 22 | PROCHE LE BOIS NOIR | 1 | 18 | 1064 | 30000€ | 1667€ |
2022-06-17 | 370 | RUE DUVIVIER | 5 | 102 | 567 | 188000€ | 1843€ |
2022-10-21 | 58 | RUE JEAN JAURES | 3 | 81 | 207 | 158000€ | 1951€ |
2021-08-10 | 105 | RUE NOEL RUFFIER | 2 | 50 | 346 | 184000€ | 3680€ |
2019-09-17 | 387 | RUE DUVIVIER | 5 | 70 | 401 | 188000€ | 2686€ |
2021-02-06 | 39 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 103 | 915 | 245000€ | 2379€ |
2020-07-21 | 420 | RUE DUVIVIER | 4 | 98 | 452 | 176000€ | 1796€ |
2021-08-17 | 20 | RUE DANTON | 4 | 75 | 196 | 180000€ | 2400€ |
2023-01-25 | 63 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 85 | 671 | 274100€ | 3225€ |
2021-07-22 | 430 | RUE DUVIVIER | 5 | 92 | 322 | 106200€ | 1154€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 123 | 585 | 209000€ | 1699€ |
2021-09-16 | 37 | RUE DANTON | 4 | 80 | 157 | 165000€ | 2063€ |
2019-08-21 | 210 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 114 | 622 | 235000€ | 2061€ |
2021-01-07 | 206 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 341 | 192000€ | 1920€ |
2023-05-04 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 427 | 198000€ | 1980€ |
2022-10-21 | 58 | RUE DANTON | 4 | 73 | 499 | 186600€ | 2556€ |
2022-11-30 | 220 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 0 | 209900€ | 2529€ |
2023-02-10 | 199 | RUE JEAN JAURES | 5 | 114 | 215 | 170000€ | 1491€ |
2019-06-24 | 64 | RUE DANTON | 5 | 104 | 888 | 230000€ | 2212€ |
2022-01-10 | 155 | RUE DANTON | 4 | 61 | 755 | 190000€ | 3115€ |
2022-07-22 | 235 | RUE JEAN JAURES | 6 | 125 | 546 | 240000€ | 1920€ |
2020-01-31 | 263 | RUE JEAN JAURES | 3 | 95 | 353 | 180850€ | 1904€ |
2023-03-20 | 263 | RUE JEAN JAURES | 3 | 95 | 353 | 230000€ | 2421€ |
2019-07-23 | 284 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 286 | 151500€ | 2367€ |
2022-09-16 | 163 | RUE DANTON | 6 | 130 | 732 | 312000€ | 2400€ |
2022-06-09 | 269 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 57 | 98123.4€ | 1115€ |
2019-10-07 | 44 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2019-09-12 | 32 | RUE DU CHATEAU VERT | 5 | 110 | 287 | 200000€ | 1818€ |
2021-10-05 | 32 | RUE DU CHATEAU VERT | 5 | 110 | 287 | 277500€ | 2523€ |
2021-12-01 | 145 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 117 | 437 | 285000€ | 2436€ |
2022-08-30 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 65 | 95000€ | 1218€ |
2021-11-29 | 210 | RUE DANTON | 3 | 70 | 165 | 215885€ | 3084€ |
2023-02-23 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 480 | 160000€ | 2078€ |
2020-08-24 | 23 | RUE DES MERLES | 4 | 70 | 184 | 131000€ | 1871€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DES MERLES | 3 | 50 | 243 | 170000€ | 3400€ |
2023-02-06 | 98 | RUE DU CHATEAU VERT | 1 | 49 | 252 | 30000€ | 612€ |
2022-09-19 | 98 | RUE DU CHATEAU VERT | 1 | 49 | 252 | 30000€ | 612€ |
2022-02-03 | 39 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 90 | 381 | 215000€ | 2389€ |
2020-08-04 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 537 | 168000€ | 2625€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 537 | 215000€ | 3359€ |
2020-01-09 | 536 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 78 | 450 | 157000€ | 2013€ |
2021-08-02 | 571 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 646 | 220000€ | 1692€ |
2020-10-07 | 27 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 103 | 322 | 59580€ | 578€ |
2021-01-07 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 82 | 233 | 180000€ | 2195€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES MARTINETS | 5 | 90 | 241 | 222000€ | 2467€ |
2022-07-26 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 96 | 642 | 226000€ | 2354€ |
2021-01-29 | 27 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 86 | 479 | 110000€ | 1279€ |
2021-07-13 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 891 | 145000€ | 1648€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES MARTINETS | 4 | 82 | 201 | 199000€ | 2427€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES MARTINETS | 4 | 91 | 286 | 205000€ | 2253€ |
2019-07-03 | 9 | RES LES MOINEAUX | 4 | 78 | 358 | 194000€ | 2487€ |
2022-07-21 | 600 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 254 | 135000€ | 2500€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU MARAIS | 5 | 82 | 456 | 165000€ | 2012€ |
2020-12-07 | 12 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 371 | 212000€ | 2465€ |
2020-05-28 | 173 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 62 | 656 | 171000€ | 2758€ |
2019-07-11 | 13 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 382 | 205000€ | 2384€ |
2022-08-05 | 13 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 382 | 249900€ | 2906€ |
2020-12-22 | 814 | RUE DUVIVIER | 6 | 198 | 622 | 250000€ | 1263€ |
2022-07-12 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 86 | 426 | 175000€ | 2035€ |
2020-11-30 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 106 | 743 | 220000€ | 2075€ |
2021-01-22 | 4 | RES LES MOINEAUX | 4 | 85 | 450 | 158000€ | 1859€ |
2023-01-12 | 18 | RES LES MOINEAUX | 5 | 102 | 424 | 234000€ | 2294€ |
2021-03-02 | 188 | RUE DU GAL LECLERC | 7 | 167 | 563 | 309290€ | 1852€ |
2023-02-28 | 188 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 110 | 914 | 253800€ | 2307€ |
2021-12-02 | 730 | RUE JEAN JAURES | 6 | 99 | 559 | 240000€ | 2424€ |
2023-03-31 | 19 | RES LES MOINEAUX | 4 | 119 | 472 | 255000€ | 2143€ |
2020-08-26 | 865 | RUE DUVIVIER | 4 | 78 | 1054 | 88324.4€ | 1132€ |
2020-08-26 | 865 | RUE DUVIVIER | 4 | 78 | 1054 | 93360.6€ | 1197€ |
2022-06-28 | 186 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 114 | 380 | 220000€ | 1930€ |
2020-07-09 | 182 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 73 | 292 | 199900€ | 2738€ |
2021-10-29 | 7 | CITE SAINT EPIN | 5 | 88 | 173 | 82000€ | 932€ |
2020-09-28 | 10 | CITE SAINT EPIN | 3 | 53 | 173 | 60000€ | 1132€ |
2020-06-26 | 840 | RUE JEAN JAURES | 12 | 260 | 246 | 300000€ | 1154€ |
2021-07-13 | 11 | CITE SAINT EPIN | 3 | 84 | 142 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-27 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 111 | 560 | 190000€ | 1712€ |
2020-11-06 | 50 | RUE DESNOSSE MATHIEU | 5 | 124 | 79 | 233000€ | 1879€ |
2020-08-28 | 188 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 110 | 600 | 210000€ | 1909€ |
2020-05-15 | 13 | CITE SAINT EPIN | 2 | 52 | 140 | 55000€ | 1058€ |
2022-08-23 | 188 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 113 | 618 | 259400€ | 2296€ |
2022-10-03 | 16 | CITE SAINT EPIN | 3 | 79 | 392 | 179000€ | 2266€ |
2023-06-27 | 11 | CITE HERMINIE | 3 | 63 | 170 | 35000€ | 556€ |
2022-04-04 | 11 | RUE DU BOIS PETIT | 4 | 79 | 216 | 86000€ | 1089€ |
2019-05-24 | 41 | CAVEE DE CREIL | 5 | 120 | 400 | 220000€ | 1833€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DU BOIS PETIT | 4 | 79 | 138 | 107000€ | 1354€ |
2019-08-23 | 503 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 86 | 777 | 175000€ | 2035€ |
2022-04-14 | 23 | CITE SAINT EPIN | 2 | 62 | 166 | 110000€ | 1774€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 65 | 650 | 177000€ | 2723€ |
2020-10-20 | 796 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 71 | 419 | 170000€ | 2394€ |
2020-05-27 | 730 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 197 | 75000€ | 1630€ |
2020-11-06 | 586 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 114 | 430 | 210000€ | 1842€ |
2023-01-05 | 155 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 90 | 348 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-19 | 596 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 119 | 632 | 200000€ | 1681€ |
2021-06-30 | 27 | CITE SAINT EPIN | 4 | 111 | 154 | 175000€ | 1577€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DU BOIS PETIT | 3 | 64 | 131 | 94000€ | 1469€ |
2020-09-01 | 166 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 96 | 634 | 180000€ | 1875€ |